Wanneer kies je bij bedrijfsruimte voor btw-belaste verhuur?
Bedrijfsruimte wordt standaard vrijgesteld van btw verhuurd, maar verhuurder en huurder kunnen samen kiezen voor belaste verhuur. Dat is gunstig als de huurder de ruimte vrijwel volledig gebruikt voor btw-belaste prestaties: de verhuurder kan dan de btw op onderhoud en investeringen terugvragen. De keuze wordt vastgelegd in het contract met de wettelijk voorgeschreven verklaringen, en de huurder moet blijvend aan de gebruikseis voldoen.
Valt de optie later weg, dan voorzien goede contracten in een compensatieregeling. Laat deze keuze altijd bewust maken, nooit als standaardvinkje.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.