Wanneer stuur ik een huurnota en wanneer een factuur met btw?
Verhuur van woonruimte is vrijgesteld van btw. Een particuliere verhuurder zonder btw-plicht stuurt daarom geen factuur in de zin van de btw-regels, maar een huurnota: een betaalverzoek zonder btw-vermelding en zonder de formele factuureisen. Een echte factuur met btw is alleen aan de orde bij btw-belaste verhuur, zoals bedrijfsruimte waarbij partijen daarvoor hebben gekozen.
Het verkeerde documenttype wekt verwarring en kan zelfs tot verschuldigde btw leiden als er ten onrechte btw op staat. Bepaal per verhuurder en per contract welk regime geldt en houd dat consequent vol.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.