Wat is een MJOP en heb ik dat nodig?
Kort antwoord: Een meerjarenonderhoudsplan begroot het onderhoud per bouwdeel over meerdere jaren, zodat kosten voorspelbaar worden en reserveringen kloppen.
Een meerjarenonderhoudsplan begroot per bouwdeel wanneer onderhoud of vervanging nodig is en wat dat kost, meestal over een periode van tien jaar of langer. Voor een verhuurder maakt een MJOP de onderhoudslast voorspelbaar, onderbouwt het de jaarlijkse reservering per pand en voorkomt het dure verrassingen zoals een dak en een cv-ketel in hetzelfde jaar.
Het is bovendien een sterk verhaal richting financiers en, bij verkoop, richting kopers. Begin eenvoudig met de grote bouwdelen en verfijn het plan jaarlijks op basis van inspecties.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.