Zijn rookmelders verplicht in huurwoningen?
Kort antwoord: Ja, op elke verdieping met verblijfsruimte. De verhuurder plaatst ze; de huurder houdt ze werkend.
Sinds 2022 zijn rookmelders verplicht op elke verdieping met een verblijfsruimte, ook in bestaande huurwoningen. De verhuurder moet ze plaatsen; de huurder moet ze als goed huurder werkend houden, bijvoorbeeld door batterijen te vervangen. Kies gekoppelde melders met een vaste batterij van tien jaar, dan is het onderhoudsrisico minimaal.
Leg bij de check-in vast dat de melders aanwezig en getest zijn. Bij brand zonder werkende melders kan de aansprakelijkheid en de verzekeringsdekking van de verhuurder in het geding komen.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.