Hoe onderbouw ik schade bij het vertrek van een huurder?
Schade bij vertrek onderbouw je door de eindstaat te vergelijken met de vastgelegde beginstaat: dezelfde ruimte, dezelfde hoek, foto naast foto. Beschrijf per schadepost wat er is beschadigd, wat herstel kost op basis van een offerte of gangbare prijzen, en verreken alleen wat boven normale slijtage uitgaat. Geef de huurder waar redelijk de kans zelf te herstellen voor de sleuteloverdracht.
Stuur daarna een gespecificeerde eindafrekening waarin schade, meterstanden en waarborg samenkomen. Een transparant dossier voorkomt dat de discussie bij de rechter of Huurcommissie belandt.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.