Mag ik de huur verhogen als het contract niets regelt?
Staat er geen indexatie- of verhogingsbeding in het contract, dan kun je de huur niet zomaar aanpassen. Bij gereguleerde woonruimte kan de verhuurder een jaarlijks voorstel doen binnen de wettelijke percentages, met de voorgeschreven aankondiging.
In het vrije segment en bij bedrijfsruimte is de huurprijs zonder beding in beginsel bevroren; aanpassen kan dan alleen met instemming van de huurder of, bij winkelruimte, via de wettelijke herzieningsroute. De les voor nieuwe contracten: neem altijd een heldere indexatieclausule op, dat voorkomt jarenlang waardeverlies.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.