Wat is kale huur en wat valt eronder?
De kale huur is de prijs voor het gebruik van de woonruimte zelf. Alles wat daar bovenop komt, zoals gas, water en licht, meubilering of schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, valt onder servicekosten en nutsvoorzieningen en moet apart op de specificatie staan.
Het onderscheid is belangrijk: de huurbescherming en de puntentelling gaan over de kale huur, en de servicekosten moeten jaarlijks worden afgerekend op basis van werkelijke kosten. Een all-in prijs zonder splitsing is riskant: de huurder kan splitsing afdwingen en dat pakt voor de verhuurder vrijwel altijd ongunstig uit.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.