Valt mijn woning in het lage, midden of vrije segment?
Het segment van een woning volgt uit de puntentelling op de ingangsdatum van het contract: tot de lage grens is het sociale huur, daarboven tot de middengrens gereguleerde middenhuur, en daarboven vrije sector. De grenzen schuiven jaarlijks mee met de wet. Het segment bepaalt de maximale aanvangshuur, het toegestane verhogingspercentage en de rol van de Huurcommissie.
Een woning kan bij een nieuw contract in een ander segment vallen dan bij het vorige, bijvoorbeeld door een gewijzigd energielabel of verbouwing. Bepaal het segment dus per contract, niet per woning voor altijd.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.