Hoe werkt de jaarlijkse huurverhoging met CPI-indexatie?
Bij een indexatieclausule stijgt de huur jaarlijks mee met de consumentenprijsindex van het CBS. Het contract bepaalt de formule: welk maandcijfer wordt gebruikt en op welke datum de verhoging ingaat. Gebruik altijd definitieve indexcijfers, want snelle ramingen kunnen achteraf worden bijgesteld en leiden dan tot een verkeerde huurprijs.
In het gereguleerde en middensegment geldt bovendien een wettelijk maximum: de verhoging is dan de laagste van het contractuele percentage en het wettelijke plafond. Kondig de nieuwe huurprijs netjes aan, ook als het contract zegt dat dit niet hoeft, en administreer de berekening zodat je haar altijd kunt onderbouwen.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.