Welke kosten kan ik als verhuurder aftrekken of doorbelasten?
De vaste lasten van een verhuurder bestaan uit onderhoud en reserveringen, opstalverzekering, OZB en waterschapslasten, eventueel VvE-bijdrage, beheerkosten en administratie. Een deel van de leveringen en diensten is via servicekosten door te belasten aan de huurder; eigenaarslasten niet. De fiscale behandeling hangt af van je situatie: privé in box 3, of in een vennootschap met winstbelasting.
Houd kosten per pand bij, dan zie je het werkelijke nettorendement en heb je de cijfers voor de aangifte en voor verkoopbeslissingen direct paraat. Raadpleeg voor fiscale keuzes een adviseur.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.