Hoeveel huur loop ik mis bij leegstand en hoe beperk ik dat?
Leegstand is de grootste stille kostenpost van een portefeuille: elke lege maand is een volle maand huur die nooit meer terugkomt. Beperk frictieleegstand door de keten strak te plannen: opzegging direct bevestigen, de woning tijdens de opzegtermijn aanbieden, bezichtigingen inplannen voor de oplevering en de nieuwe huurder aansluitend laten starten, met alleen de noodzakelijke dagen voor herstel en schoonmaak ertussen.
Meet de leegstand per pand en per mutatie; wat je meet, kun je verbeteren. Een strakke mutatieplanning verdient zichzelf vele malen terug.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.