Hoe bereken ik het rendement op een verhuurd pand?
Het brutorendement is de jaarhuur gedeeld door de totale investering inclusief kosten koper en verbouwing. Het nettorendement corrigeert voor exploitatiekosten zoals onderhoud, verzekeringen, lokale lasten, beheer en leegstand, en geeft dus het echte beeld.
Reken met realistische onderhoudslasten op basis van een meerjarenplan en met een leegstandspercentage, ook als het pand nu vol zit. Vergelijk panden altijd op nettorendement en kasstroom; een hoog brutorendement met een oude installatie en achterstallig onderhoud is vaak de slechtere koop.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.