Wat als de huurder zelf schade veroorzaakt?
Kort antwoord: Schade door toedoen van de huurder komt voor diens rekening. Leg de schade vast met foto's en verhaal de herstelkosten onderbouwd.
Schade die de huurder of zijn bezoek veroorzaakt komt voor rekening van de huurder; de wet vermoedt bij schade aan de binnenzijde zelfs dat de huurder aansprakelijk is, tenzij die het tegendeel aantoont. Leg de schade direct vast met foto's, bespreek het herstel en maak afspraken over betaling of eigen herstel.
Loopt de huur af, dan is de waarborg het verrekenmoment, met het proces-verbaal van oplevering als maatstaf. Escaleert het, dan draagt een compleet dossier met beginstaat, meldingen en offertes de vordering.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.