Welke kosten mag ik als servicekosten doorbelasten?
Je mag als servicekosten alleen doorbelasten wat je werkelijk levert en wat ten goede komt aan de huurder: energie voor gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak, glasbewassing, een huismeester, kleine gebruiksgoederen zoals lampen in de hal. Eigenaarslasten zoals OZB, opstalverzekering en groot onderhoud horen er niet in. De bedragen zijn voorschotten die je jaarlijks afrekent op basis van werkelijke kosten met een redelijke verdeelsleutel.
De Huurcommissie hanteert hiervoor vaste beleidslijnen. Wees terughoudend en transparant: te ruime servicekosten worden bij een toets vrijwel altijd teruggebracht.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.