Hoe werkt huurprijsherziening bij winkelruimte?
Bij winkelruimte onder het 290-regime kan elke partij na afloop van de eerste termijn, of telkens na vijf jaar bij onbepaalde tijd, een huurprijsherziening verlangen naar het gemiddelde van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse over de afgelopen vijf jaar. Komen partijen er samen niet uit, dan volgt een deskundigenadvies en zonodig de rechter.
De referentiesystematiek kijkt achterom en dempt daardoor pieken en dalen. Voor verhuurders is het zaak de termijnen te kennen: een herzieningsmoment dat ongebruikt passeert, komt pas jaren later terug.
Deze uitleg is algemene informatie voor verhuurders en geen juridisch advies voor een concrete situatie. Wetgeving en bedragen veranderen; controleer bij twijfel de actuele regels of raadpleeg een adviseur.